CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG AN THANH TẠI QUẢNG NAM

Khi nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh ngày càng tăng cao, việc sở hữu một nhà xưởng phù hợp là điều không thể thiếu. Tuy nhiên, thay vì đầu tư lớn để xây dựng hoặc mua sắm nhà xưởng, nhiều doanh nghiệp hiện nay đã lựa chọn giải pháp thuê nhà xưởng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí ban đầu mà còn mang lại nhiều lợi ích khác.

Biết được nhu cầu của khách hàng, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Điện Hoà Bình đầu tư thiết kế và xây dựng nhà xưởng An Thanh thuộc Khu Công Nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc – tỉnh Quảng Nam.

1. Nhà xưởng cho thuê là gì?

Nhà xưởng cho thuê là những cơ sở sản xuất, kho bãi hoặc xưởng chế biến được chủ sở hữu xây dựng sẵn và cho các doanh nghiệp khác thuê lại để phục vụ nhu cầu sản xuất, lưu trữ hàng hóa hoặc làm văn phòng. Các nhà xưởng cho thuê thường có diện tích đa dạng, được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại và có thể được thiết kế theo yêu cầu riêng của từng khách hàng.

2. Lợi ích của việc thuê nhà xưởng

• Tiết kiệm chi phí đầu tư: Doanh nghiệp không cần bỏ ra một khoản tiền lớn để mua đất, xây dựng hoặc đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu.
• Linh hoạt trong quản lý tài chính: Tiền thuê nhà xưởng thường được thanh toán theo tháng hoặc theo quý, giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý dòng tiền.
• Nhanh chóng đi vào hoạt động: Nhà xưởng cho thuê thường được trang bị đầy đủ, doanh nghiệp có thể bắt đầu đi vào hoạt động ngay sau khi ký hợp đồng.
• Giảm rủi ro đầu tư: Trong trường hợp thị trường biến động, việc thuê nhà xưởng giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi quy mô hoặc địa điểm hoạt động mà không phải chịu thiệt hại lớn.

3. Ngành nghề thu hút cho thuê nhà xưởng

Nhà xưởng cho thuê là giải pháp lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau:

• Sản xuất, chế biến thực phẩm (Mã 10).
• Sản xuất đồ uống (Mã 11).
• Dệt (có công đoạn nhuộm) (Mã 13).
• Sản xuất trang phục (có công đoạn nhuộm) (Mã 14).
• Sản xuất da và sản phẩm có liên quan (có công đoạn nhuộm) (Mã 15).
• Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (Trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện (Mã 16).
• Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy (Mã 17).
• In, sao chép bản ghi các loại (Mã 18).
• Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu (Mã 21).
• Sản xuất các sản phẩm cao su và plastic (Mã 22).
• Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác (bao gồm sản xuất vật liệu xây dựng) (Mã 23).
• Sản xuất kim loại (Mã 24).
• Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị) (Mã 25).
• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học (Mã 26).
• Sản xuất thiết bị điện (Mã 27).
• Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu (sản xuất các thiết bị nâng, hạ và bốc xếp; sản xuất máy công cụ và máy tạo hình kim loại; sản xuất máy nông nghiệp và lâm nghiệp,…) (Mã 28).
• Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác (Mã 29).
• Sản xuất phương tiện vận tải khác (Mã 30).
• Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế (Mã 31).
• Công nghiệp chế biến, chế tạo khác (Mã 32).
• Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí (Mã 33).

4. Lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng

4.1. Vị trí:

Chọn nhà xưởng ở vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính để thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa.

• Tiếp giáp với Quốc lộ 1A, tiếp giáp với đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cách thành phố Tam Kỳ của tỉnh Quảng Nam 12km.
• Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 81km, cách Sân bay Chu Lai (Quảng Nam) 21km, cách Cảng Tam Hiệp (Quảng Nam) 14km, cách Cảng Tiên Sa (Đà Nẵng) 92km.

4.2. Diện tích và thiết kế:

Đảm bảo nhà xưởng có diện tích và thiết kế phù hợp với nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

• Diện tích rộng gồm 05 nhà xưởng với các diện tích:

              – Nhà xưởng 1: 4.700m2. (Đã cho thuê)

              – Nhà xưởng 2: 4.700m2.

              – Nhà xưởng 3: 5.000m2.

              – Nhà xưởng 4: 5.000m2.

              – Nhà xưởng 5: 5.000m2.

• Diện tích nhà phụ trợ: 3.200m2.
• Diện tích cây xanh: 11.192m2.
• Diện tích sân, đường nội bộ: 11.170m2.
• Diện tích đất sử dụng: 55.562 m²
• Địa điểm: Lô A4-10, A4-11, A4-12, và A4-13, Khu Công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc

4.3. Chất lượng cơ sở hạ tầng: 

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo theo quy định.
• Trục đường chính rộng từ 36m – 40m, đường nội bộ rộng từ 22m – 33m.
• Hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
• Hệ thống cấp điện nước đạt chuẩn.

4.4. Điều khoản hợp đồng:

Nắm rõ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, điều kiện gia hạn và các trách nhiệm liên quan để tránh những rủi ro không mong muốn.

• Một số ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp đầu tư vào khu kinh tế mở Chu Lai: 

             – Thuế 10% trong thời gian 15 năm.

             – Miễn thuế 4 năm, giảm 50% thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

• Giá cho thuê: $1.6/m2/tháng

             – Đặt cọc trước: 4 tháng

             – Thời hạn thanh toán: 6 tháng/lần.

5. Kết luận

Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Điện Hoà Bình đầu tư nhà xưởng cho thuê là một giải pháp tối ưu cho nhiều doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường cạnh tranh khốc liệt. Bằng cách chọn lựa nhà xưởng phù hợp, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí, tăng cường hiệu quả sản xuất và linh hoạt trong quản lý tài chính. 

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tìm hiểu thêm về nhà xưởng cho thuê với vị trí thuận lợi và điều kiện thuê ưu đãi. 

Thông tin liên hệ:

• Văn phòng Đà Nẵng: Mr Tâm – Tel: 0935.827.857
• Văn phòng Quảng Nam: Mr Phong – Tel: 0909.459.756 

HOA BINH ENERGY CONSTRUCTION CONSULTING _ CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ĐIỆN HOÀ BÌNH (PEC)

+ Trụ sở chính: 72-72A Vành Đai Trong, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.

+ Văn phòng Đà Nẵng: 204 Đường 30/4, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, TP Đà Nẵng.

+ Văn phòng Quảng Nam: 218 Trần Quý Cáp, Phường Hòa Thuận, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

+ Hotline: 1900 98 98 91

+ Email: office@pec.vn

+ Website: https://pec.vn/